Monográfico de Proyectos 2021-2022/KHAZAL RYM

EXERCICIO 1A

Keys words : Tejido urbano - Recalificación - Conservación

Contextualización

El proyecto urbano consiste en la revitalización de una localidad situada en el Haut de France, en Francia, Verneuil en Halatte. Situado en el perímetro del PNR Oise pays de France, el emplazamiento propuesto plantea una serie de cuestiones que cuestionan sus especificidades y su desarrollo:

• Aparición de problemas medioambientales que cuestionan la gestión y la valorización de los paisajes.
• Nuevas formas de vida, movilidad y trabajo, diversificación de los itinerarios residenciales.
• Mayor atención a la economía de la tierra y los recursos, así como a la evolución de la agricultura
• Invención de nuevos canales de producción y comercialización.

A pesar del entorno natural y del fuerte pasado histórico de esta ciudad, el análisis de su tejido urbano (definido por tres conceptos principales: el sistema viario, el solar y la edificación) muestra claramente que Verneuil en Halatte ha olvidado su territorio: la omnipresencia de los transportes y de las viviendas individuales, la ausencia de lugares colectivos y de espacios públicos indefinidos, los edificios descuidados, etc.

El ejercicio se dividió en dos partes. En primer lugar, trabajamos en grupos a escala urbana. Nuestros objetivos eran consolidar el tejido urbano y social mediante

• El desarrollo de los dos polos de la ciudad, ya en proceso de formación.
• El diseño de una nueva red para unir estas polaridades con el corazón de la ciudad.
• La recalificación del espacio público y la implantación de servicios complementarios.
• Mantener una relación con el contexto gestionando y mejorando el paisaje y los recursos naturales.

Aprovechar al máximo el potencial del suelo: aprovechar los edificios y terrenos disponibles, densificar en torno a las carreteras (cuyo suelo ya es artificial); rehabilitar para hacer honor a las trazas urbanas y en una lógica de sostenibilidad; y rediseñar, si es necesario, las parcelas que podrían albergar mucho más de lo que se propone para viviendas.

A continuación, asignamos a cada uno una zona a densificar, siempre con los mismos objetivos que a escala urbana. Así, propusimos :

• Una diversidad de tipos de vivienda. Esto nos permite fomentar la interacción y reducir el consumo de energía
• Construir en los terrenos disponibles y ocupar el fondo de las parcelas, en particular conectando las carreteras existentes.
• Tener en cuenta la proximidad de los distintos centros urbanos, preservando al mismo tiempo la proximidad a la naturaleza para aprovechar la calidad de vida que ésta ofrece.