Monografico de Proyectos 2022-2023/BORBON,JIMENA
RESUMEN PROYECTO PROPIO (TÍTULO, 2 IMÁGENES, 300 PALABRAS, 5 LINEAS DE 85 CARACTERES CADA UNA, Y 5 PALABRAS CLAVE)
EDIFICIO DE USOS MIXTOS GAMI
Proyecto ubicado en la ciudad de Santiago de Querétaro, Querétaro, México. En una zona donde la falta de proyectos de vivienda, densidad poblacional e infraestructura de calidad para los peatones es notable. Al ser una zona próxima al centro histórico de la ciudad, el predio cuenta con numerables comercios locales a su alrededor, y al lado se tienen dos canchas de futbol que hacen que la zona sea concurrida a todas horas del día. Se tienen 3977.6 m2 baldíos, donde se decide hacer un edificio de comercio, oficinas y vivienda que de un valor agregado a la zona que se tenía olvidada. Se propone mandar a los coches al subterráneo y levantar el edificio de manera que se obtenga una planta baja libre para los peatones de la zona, así que puedan cruzar de calle a calle, e incluir las canchas deportivas existentes. Se proyectan ocho locales comerciales que se implantan en el paisaje del terreno, sin obstruir el espacio público. Además de un anfiteatro público y zonas recreativas donde la gente que espera el transporte público, tenga un descanso en su trabajo o simplemente quiera disfrutar de un picnic al aire libre tenga la posibilidad de hacerlo. La planta primera tiene un espacio multiusos de co-working u oficinas para rentar. El resto de la planta y las tres plantas consecutivas serán 30 departamentos de vivienda de aproximadamente 65 m2 cada uno. La propuesta para los departamentos es que sean espacios flexibles y que se adapten a las necesidades de cualquier usuario, el modelo te da la opción de tener dos departamentos y poder unirlos para conseguir uno sólo de 130m2, así como diferentes configuraciones del espacio ya que ningún muro interior es de carga. En la planta del nivel 5 (último) se proyecta un restaurante / bar en terraza con el objetivo de que tanto en a mañana como en la noche la zona esté concurrida y llena de vida.
“La comunidad es la que hace la arquitectura, nosotros sólo somos intermediarios” José Fernando Gómez, 2018
- Se mezclan los usos para crear comunidad. Vivienda, comercio y trabajo. Se incluye a la población que pasea por la zona en el proyecto, creando espacios compartidos entre la ciudad, la gente que habita el edificio y la gente que trabaja en la zona. - Se generan dos núcleos públicos gracias a la volumetría del edificio en forma de "S", de obtiene un espacio con sombra y sientes como si el edificio te acoge, espacios más cálidos para las personas. Además la altura de 5 niveles hace que no se pierda esa conexión entre la gente que está en sus departamentos, la planta baja pública y las dos calles colindantes. -La propuesta inicial del proyecto era dejar a un lado el estacionamiento y priorizar el peatón frente a él. La necesidad y normativa de la zona hace esto casi imposible, por ello se propone un estacionamiento subterráneo para dejar en un segundo plano los coches frente a las personas. Se quiere lograr un entorno verde sin obstáculos que obstruyeran el espacio puramente del peatón, fomentando así el usar otros medios de transporte además del coche. -Se generan topografías con la tierra sacada del estacionamiento subterráneo, para debajo de ellas meter los locales comerciales y que el paisaje no se vea interrumpido, de manera que sobre las montañas de tierra puedas seguir recorriendo el espacio, comer algo o hacer un picnic. La topografía crea un espacio más amigable e interactivo para los usuarios, con más posibilidades de uso. Sobre las montañas se recarga el edificio, dando la impresión de que está sostenido por ellas. -Los departamentos tienen la posibilidad de adaptarse a cualquier usuario. Las tipologías no tienen habitación principal que resalte sobre otras, las dos son casi del mismo tamaño y con acceso al baño compartido. Esto hace que en cualquier momento puedas cambiar el uso de la otra habitación o si se te antoja poder unirlas. Los espacios especializados quedan juntos y en los extremos, de manera que el resto del espacio lo puedes moldear a tu manera. Existe ventilación cruzada y abundante luz natural que ayudan a generar menos impacto medioambiental.
Palabras clave: Edificio, Comunidad, Vivienda, Querétaro, Origami.